Sans maîtrise foncière, il n'y a pas de politique publique efficace. Le défaut d’anticipation, de ressources financières disponibles est souvent cause de surcoût, de retard ou même d'exclusion en ce qui concerne l'accès au logement.
A la demande du Conseil Général de la Savoie, nous avons réalisé une étude préalable à la création d’ un établissement public foncier local (EPFL) :
Cet outil, qui peut assurer le portage des terrains pendant quelques années, permet l’anticipation et la réalisation dans des délais et des coûts choisis.
Il intervient exclusivement à la demande des collectivités, une convention fixant les conditions de cette intervention.
Une taxe spéciale d’équipement permet généralement le portage et les coûts de gestion induits.
